bestek = Baubeschreibung (Bau- und Ausstattungsbeschreibung)

Kontext
Een bestek of lastenboek is de omschrijving van een uit te voeren (bouw)werk, inclusief de van toepassing zijnde administratieve, juridische en technische bepalingen, materialen en uitvoeringsvoorwaarden

Baubeschreibung: Erklärung, Inhalte und Muster
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist nicht mit der Baubeschreibung zu verwechseln. Die Baubeschreibung muss im Zuge der Einreichung des Bauvorhabens an die Baubehörde übermittelt werden. Zusätzlich dient die von Architekten erstellte Baubeschreibung als Grundlage für Angebote einzelner Gewerke, im Zuge einer Ausschreibung. [...]
Baubeschreibung: Das Wichtigste im Überblick
Definition: Eine Baubeschreibung enthält alle wichtigen Daten für den Bau eines Gebäudes. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung hingegen klärt im Detail, welche Ausstattung innerhalb der Immobilie vorhanden sein wird (Art der Fliesen, etc.).
Zweck: Die Baubeschreibung ist eines jener Dokumente, die für die Einreichung eines Bauvorhabens benötigt werden und sie kann als Informationsgrundlage bei Ausschreibungen dienen. Der Zweck der Bau- und Ausstattungsbeschreibung hingegen ist es, festzulegen, welche Materialien durch den Bauträger im Detail verwendet werden (Böden, Armaturen, etc.).
Erstellung: Die Baubeschreibung für eine Ausschreibung wird von Architekten erstellt. Wenn die Einreichung des Bauvorhabens durch ein Bauunternehmen erfolgt, erstellt dieses Unternehmen die Baubeschreibung. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung gibt es hingegen vom Bauträger, der die Wohnung errichtet, schon bevor überhaupt ein Kaufanbot abgegeben wird.
Inhalte: Eine detaillierte Baubeschreibung listet genaue Angaben zu Bauwerber (Bauherr), dem Grundstück, Brandschutz, den Geschoßen, etc. auf. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung hingegen beschreibt im Detail, welche Ausstattungsmerkmale ausgeführt werden (z.B. welcher Parkettboden verlegt wird).
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